В каких целях назначается оценка для опеки
При продаже квартиры, дома или иной недвижимости, в которой проживает несовершеннолетний ребенок, требуется согласие органа опеки и попечительства. При этом опека учитывает стоимость жилья, по которой оно будет реализовано. Если цена недвижимости позволит приобрести новое жилье ребенку, значит, его интересы в будущем будут сохранены. Поэтому важно, чтобы оценка для опеки соответствовала Федеральным стандартам оценки и отображала его реальную стоимость.
Также наши оценщики проводят оценку автомобиля для опеки. В частности, если владельцем автотранспортного средства является несовершеннолетнее или иное лицо, нуждающееся в опеке, для продажи необходимо заранее получить разрешение органа опеки. Нужно помнить, что если сделка купли-продажи авто будет совершена без согласия органа опеки, ее могут признать недействительной в судебном порядке.
Отчет об оценке для опеки
Отчет об оценке стоимости объектов недвижимости и авто для опеки выполняется в соответствии с Федеральными стандартами оценки и Федеральным законом «Об оценочной деятельности в РФ».
Отчет оценщика содержит:
-
Дата и основание проведения оценки;
-
Описание и документы оцениваемых объектов;
-
Анализ рынка и экономической обстановки;
-
Стандарты и методику оценивания;
-
Расчеты рыночной стоимости;
-
Документы оценщика и компании.
Требования к оценщику
Для составления отчета об оценке стоимости имущества для опеки оценщик должен соответствовать следующим требованиям:
-
Диплом об образовании по специальности «Оценка бизнеса (предприятия)»;
-
Квалификационный сертификат по направлению «Оценка недвижимости» или «Оценка движимого имущества»;
-
Полис страхования ответственности;
-
Свидетельство о членстве в СРО.
Оценка квартиры для опеки
Для определения стоимости жилья оценщик как правило применяет сравнительный подход к оценке. Сравнительный метод применяется для установления рыночной цены недвижимости с учетом имеющихся аналогичных предложений на рынке, применяя корректировки по отличающимся признакам.
Для проведения оценки понадобятся организация осмотра (или фотографии) квартиры, выписка из ЕГРН, документация БТИ.Оценка автомобиля для опеки
Стоимость автомобиля зависит от марки, года выпуска, технического состояния и пробега. Для оценки понадобятся фотографии авто, свидетельство и паспорт транспортного средства.
Сколько стоит оценка для опеки в Красноярске
Для заказа оценки можно позвонить по телефону или оставить заявку на сайте. Вы можете уточнить любой вопрос об оценке для опеки у нашего консультанта.
| Объект оценки | Цена (руб.) | Сроки (дней) |
|---|---|---|
| Квартира | 5 000 | до 3 |
| Загородный дом | 10 000 | до 5 |
| Земельный участок | 8 000 | до 3 |
| Автомобиль | 5 000 | до 3 |
